VDS Chicureo
Nuevo centro comercial de arquitectura abierta «Parque Chicureo»Â
Nuevo centro comercial de arquitectura abierta, Parque Chicureo, aportará al polo urbano de Colina y Chicureo Poniente servicios, entretención, soluciones viales y empleos Â
- Proyecto contribuirá al desarrollo de este polo urbano con mejoramiento del entorno, espacios de encuentro y amplia oferta de servicios.
Una nueva oferta de salud, entretención, dentro de ello un cine, gastronomÃa, educación y farmacias, tendrá la comuna de Colina con la llegada de Parque Chicureo. Será un centro comercial de formato mediano y arquitectura abierta, que viene a dar respuesta a las necesidades de servicios, espacios de encuentro y equipamiento que tiene Colina y Chicureo Poniente. También será una importante fuente de generación de empleos, directos e indirectos, tanto en su etapa constructiva como de operación.
Los residentes de esta zona buscan evitar los largos desplazamientos y este proyecto permitirá acceder a una alternativa de servicios en el entorno cercano. Por tanto, no implica atraer a esta zona personas de otros sectores, sino que una redistribución del flujo vehicular actual.
Soluciones viales
La iniciativa se proyecta en la intersección de Avenida Chicureo con la Autopista Los Libertadores y consciente de la realidad vial del sector, contempla inversión vial y peatonal, como nuevos accesos, ciclovÃas, ampliación de calles, cruce alternativo al existente y ampliación de la caletera.
Parque Chicureo, además, considera obras adicionales a lo establecido en el Plan Regulador, tales como una vÃa estructurante de cuatro pistas con bandejón central y ciclovÃas para descomprimir el cruce San MartÃn/Avenida Chicureo. A esta solución vial, se suman obras peatonales que generarán un desarrollo con nueva iluminación, veredas y mejoramiento de semaforización actual. Para esto último, se realizó un estudio del tráfico de la zona, que permitirá optimizar el funcionamiento de los semáforos existentes, regular los tiempos de estos para evitar mayor saturación y favorecer un flujo más expedito de la caletera hacia el norte por Los Libertadores, San MartÃn.
Sustentable e hÃdricamente de bajo consumo
El cuidado del medioambiente es uno de los principales compromisos que Parque Chicureo ha establecido para su desarrollo sostenible. Por ello, en sintonÃa con el cambio climático y la sequÃa que vive la Región Metropolitana y que también afecta a la comuna, se diseñó un proyecto comercial que es hÃdricamente de menor consumo respecto de un proyecto agrÃcola o residencial de iguales dimensiones.
En este sentido, Parque Chicureo operará con una empresa sanitaria convencional, en cumplimiento con todas las normas exigidas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios. Además, consumirá 50% menos de agua en comparación con los cultivos existentes hoy en la zona (1.043 m3/dÃa frente a los actuales 2.200 m3/dÃa). Â
Centro comercial de formato intermedio y arquitectura abierta
El proyecto se emplazará en un terreno urbanizado de 11 hectáreas y ocupará sólo el 30% de la superficie del terreno. Es de formato mediano, (el 90% será de 1 piso) equivalente en dimensiones a ¼ del mall Plaza Vespucio y 1/3 del Parque Arauco. Y en términos de afluencia diaria de público, traerá 10 veces menos público que el Plaza Vespucio, 7 veces menos que el Parque Arauco. Considera, también, áreas verdes y espacios recreacionales arborizados con paisajismo sustentable y especies de bajo consumo de agua.
Por su arquitectura abierta favorecerá una experiencia de compra eficiente, rápida y sin las aglomeraciones y largas esperas de los malls tradicionales. Respecto de su oferta, dispondrá de un mix de tiendas orientadas al hogar, centro médico, gimnasio, car center, farmacias y preuniversitario.  Â
Integración con el comercio local
Uno de los objetivos de Parque Chicureo es integrarse con el comercio local y, para ello, abrirá espacios para el arte, cultura, ferias de emprendedores y artesanÃa de la comuna, lo que impulsará aún más el desarrollo de la zonay ofrecerá una experiencia cercana y a escala humana para quienes viven y trabajan en el sector.
